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Dossiers pays de Fayence (cliquer)
Tous les dossiers du pays de Fayence
Les problèmes que pose l’étalement urbain et l’artificialisation des sols qui l’accompagne
Il est question ici des effets négatifs et nuisances qui peuvent être imputés à l’étalement urbain et à l’artificialisation des sols qu’il engendre. Le constat de ces nuisances est relativement bien partagé au sein des chercheurs, bien que certains n’hésitent pas à dénoncer « l’obsession de la densité » qui sévirait dans les milieux autorisés et à souligner que l’étalement, tel qu’on le connaît aujourd’hui, peut aussi présenter des aspects positifs qu’il conviendrait d’intégrer aux analyses coûts/bénéfices des différentes formes urbaines. De fait, sauf à considérer que la plupart des aménités positives liées à l’agrément d’un tissu urbain plus aéré et plus vert se retrouvent dans la valorisation du foncier et le coût des logements, il faut, en effet, réaliser un exercice périlleux de monétisation de ces aménités, périlleux car ces valeurs ne sont pas directement observables. Ainsi, que vaudrait en monnaie sonnante et trébuchante, pour un habitant, la faculté de faire son jogging matinal dans le bois proche de sa maison ? Il est certain que de nombreuses études verront le jour dans l’avenir pour mieux appréhender les coûts et bénéfices associés aux différentes formes urbaines, mais les réflexions sur l’aménagement durable des zones urbaines guident déjà de façon appréciable la main des aménageurs.
Published: Sat, 30 Jan 2016 13:58:51 GMT
Etalement urbain (suite) Un diaporama de photos satellite
Un diaporama de photos sur l'étalement urbain en pays de Fayence
Published: Sat, 30 Jan 2016 14:10:53 GMT
Réflexions sur l'habitat diffus, l'étalement urbain et la consommation d'espace.
Je partage ici une réflexion sur l'habitat "diffus", l'étalement urbain et la concentration... En ce temps d'élaboration de PLUs et de SCoT cela me paraît utile. Ma réflexion me vient à la vue de Saint-Cézaire depuis le chemin des Louquiers à Mons.
On voit le vieux village et son habitat concentré à droite et au nord, l'étalement urbain. On sait que cet étalement se poursuit vers le Sud-Est le long de la route vers le Tignet (photo Google earth).
L'étalement urbain est encore plus impressionnant sur les communes du Tignet, Peymeinade, Spéracedes et Cabris (photo Google earth). Chez nous en pays de Fayence l'évolution est la même pour Callian-Montauroux et pour Tourrettes-Fayence à partir des villages anciens.
Published: Sat, 30 Jan 2016 14:09:05 GMT
Liste de dossiers traités (autre forme)
Une autre liste des dossiers traités (autre forme de présentation)
Published: Sun, 23 Feb 2014 18:11:50 GMT
Tous les dossiers
Une liste non exhaustive des dossiers traités; il peut y avoir des doublons.
Published: Sun, 23 Feb 2014 18:07:35 GMT
Métropoles et métropolisation
Difficile pour le profane, citoyen lambda, de naviguer et de se faire une idée synthétique, dans ce dossier "Métropoles et métropolisation". Il s'agit de la loi de modernisation de l'action publique territoriale et d'affirmation des métropoles votée le 19 décembre 2013 par les deux chambres.[lien].
NB: Cette loi est l'objet d'un recours de 60 députés qui y sont opposés, devant le Conseil d'État.
Published: Sun, 19 Jan 2014 09:24:55 GMT
Callian Mine de Fonsante histoire
Mine de spath fluor utilisé en verrerie, puis pour les hauts-fourneaux.
Published: Sat, 30 Jan 2016 14:01:30 GMT
Le marché immobilier en pays de Fayence: un déséquilibre structurel entre l'offre et la demande
Le pays de Fayence est situé aux confins est du Var, avec pour frontière administrative la limite ouest du département des Alpes Maritimes. Le chef lieu du Var est à Toulon à 120km. La sous-préfecture est à Draguignan à 35km par la RD562 route départementale sinueuse (trajet alternatif plus long par l'A8 jusqu'au Muy puis par Trans en Provence). Les villes de Saint-Raphaël et de Fréjus sont à 40km. Grasse est la ville la plus proche par la RD562 25km. Les villes de Mandelieu, Cannes, Sophia-Antipolis sont facilement accessibles par l'autoroute A8. Nice, devenue métropole depuis 2012, est à 45 minutes. On trouve à Nice et dans les intercommunalités à l'Ouest de la métropole, les établissements d'éducation universitaire supérieure, des centres de recherche, des emplois dans des entreprises performantes et de haute technologie, des hopitaux et un système de santé réputés, un aéroport international, des centres culturels, toutes les acivités nautiques et de tourisme liés à la mer, des sites de randonnée et des stations de sports d'hiver dans l'arrière pays tout proche; bref toutes les activités qui constituent la dynamique des villes entourant une métropole.
Published: Sun, 19 Jan 2014 09:20:22 GMT
Pays de Fayence sur Scoop-it
Scoop-it consacré au pays de Fayence
Published: Wed, 15 May 2013 10:56:37 GMT
Blog pays de Fayence
Tous les billets du blog consacré au pays de Fayence
Published: Wed, 15 May 2013 10:55:22 GMT
Callian; où en est l'élaboration du plan local d'urbanisme août 2011
Le PLU de Callian en ce mois d'août 2011 en est au stade de l'élaboration des documents graphiques cad. du plan de zonages de la commune. Le projet de zonages avait été soumis aux callianais lors de la dernière réunion publique qui se déroula le 27 mai en la salle de l'espace Bourgoin. Une présentation de la méthode utilisée pour ce plan de zonages fut faite par CITADIA , le consultant de la commune. La présentation partait d'une prémisse à savoir limiter la croissance de la population à 1.1% en moyenne par an au cours de la prochaine décennie, ce qui correspond à environ 500 habitants et 200 logements. Cette prémisse me paraît une erreur de casting...
Published: Mon, 19 Sep 2011 14:41:32 GMT
Bagnols en forêt: hameaux de la Boisselière
Une importante opération immobilière s'est déroulée à Bagnols en forêt et s'y déroule encore. Il s'agit des hameaux de la Boisselière dans la partie nord-ouest de la commune en limite de Saint-Paul en forêt. Les informations sur Bagnols en Forêt méritent notre attention puisqu'il est question que cette commune rejoigne la Communauté de communes du pays de Fayence..
Published: Mon, 19 Sep 2011 14:39:41 GMT
Presentation Citadia le 27 mai 2011 | pays de Fayence | Callian PLU
Voici la présentation faite par Citadia lors de la réunion publique le 27 mai 2011, sur le PLU en cours d'élaboration.

Merci à la mairie de Callian d'en avoir autorisé la publication.

Mais attention; il s'agit d'un projet présenté au public principalement pour expliquer la démarche d'arrêter l'étalement urbain et l'habitat diffus. La municipalité étudie en ce moment le projet d'une ZAC multi-sites (4) dont le but serait de créer des logements groupés et accessibles à des ménages à revenus modestes... Il s'agit des parties de la commune dont le foncier lui appartient.
Published: Mon, 19 Sep 2011 14:38:44 GMT
Quelques sujets de préoccupation; tendance "chevaux" - tendance "clôtures"
Comme de nombreux habitants de ce pays, nous sommes venus pour quitter la ville, retrouver la vie simple, les paysages, la verdure. Nous avons été attirés par les villages perchés, leur authenticité, leurs périphéries vertes, leurs vues panoramiques et imprenables partout - champs d'oliviers, champs de vigne, prés toujours en herbe... Las! comme toujours ça change et ça s'accélère!...
Published: Mon, 19 Sep 2011 14:37:07 GMT
Réflexions sur le SCOT: l'expérience de la Provence Verte
Dans le cadre du Grenelle, un atelier territorial du "Grenelle de l’environnement et de la Provence Verte" a été conduit pour approfondir des éléments du SCOT de la Provence Verte - 37 communes en 4 intercommunalités; 95000 habitants Voici en extrait de cet atelier et de "Quelles alternatives à l'étalement urbain", le "CONTEXTE TERRITORIAL ET ENJEUX". Il montre toute la difficulté de la planification et de l'aménagement. Car l'étalement urbain est un phénomène de société lié à l'enrichissement collectif - infrastructures et services publics - et individuel depuis les "30 glorieuses" d'après 2è guerre mondiale et les 3 décennies écoulées - 1980-2010. Il apparaît désormais qu'on ne peut pas couvrir tout les territoires d'habitats diffus ni de résidences secondaires; c'est un problème de limite des ressources et de moyens des collectivités. En même temps les hommes et les femmes aujourd'hui aspirent à des conditions de vie en relation avec les moyens modernes qu'il ont à leur disposition. L'espérance de vie totale et en bonne santé a considérablement augmentée; la richesse mesurée par le PIB et d'autres indicateurs aussi; il en résulte que nos modes d'occupation de l'espace ont complètement changé par rapport à nos parents et grands-parents ...
Published: Mon, 19 Sep 2011 14:19:00 GMT
Updated: Tue, 02 Feb 2016 14:37:03 GMT
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