PLU de Callian: mis à jour le 13 Janvier 2013

Je reviens sur le PLU de Callian dont nous avons tous les éléments sur le site officiel de la mairie [lien]..

La transparence est là, mais les documents sont inaccessibles aux personnes non expertes en informatique; tous les documents sont zippés et mélangés avec des sous fichiers de format apple-mac inutiles qui n'ont servi qu'à l'auteur - travaillant sur mac - pour fabriquer des fichiers pdf. La consultation méthodique du dossier est donc impossible. Je me suis livré à ce travail et déclare que je suis rassuré.

Je vous donne par les liens de droite accès à tous les documents utiles extraits du site de la mairie. Le lien du sous-titre "Arrêté préfectoral et plan des voies bruyantes" est un lien mort; il correspond à "Classement des voies bruyantes" et à ce plan; mais ceci n'est pas le plus important dans l'ensemble de ce PLU.

Chacun peut ainsi évaluer le PLU de Callian dans son état d'avancement, au 3 novembre 2012. C'est dans le PADD, projet d'aménagement et de développement durable, le règlement et dans le plan des zonages que se trouve l'essentiel c'est à dire l'action que la commune veut mener pour atteindre ses objectifs de maîtrise de l'urbanisation et de la croissance de la population et par quels moyens. Le document du PADD est désormais réduit à 13 pages. Le règlement en comporte 56. Le plan de zonages montre où sont les différentes zones: zones urbaines, zones à urbaniser, zones agricoles, zones naturelles et zones à risques.

Voici cinq extraits les plus significatifs du PADD qui est à la base de tout le PLU.

De cette étude je considère, c'est une opinion personnelle, que le projet de PADD, une fois l'enquête publique terminée, le PLU et ses éléments sanctionnés par le préfet, et devenu opposable aux tiers, sera la loi. Le PADD ne précise pas concrêtement où les futurs logements seront permis et construits; il nous donne seulement les orientations [lien]... et selon quels critères des permis seront accordés (*); Dans des villes plus importantes, un Document d'Orientations Générales DOG, fait cela.

(*) Je note le terme "vernaculaire" dans le style des constructions; cf. Weldom et autres constructions des extensions d'Agora qui étaient dans le style "vernaculaire"... et la maison du maire qui l'est aussi.

Voilà, j'espère avoir donné aux Callianais et aux habitants des autres communes, le moyen d'évaluer le PLU de Callian, première commune importante du canton à avoir procédé à la révision générale de son POS devenu PLU, comme dans toutes les communes depuis le 1 janvier 2012.

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Mis à jour le 13/1/2013