Le terrain du bas de Callian, route de Fayence près du pont de la Camiole est enfin revenu à son état initial - du moins terre arable remise et ensemencée. Le maire a tenu compte de l'émoi des habitants de la commune et respecté son engagement que ce terrain resterait agricole dans le PLU en cours d'élaboration... Revoir les péripéties de cette regrettable affaire. Cela me donne l'occasion d'une nouvelle réflexion sur le PLU de Callian dont les habitants auront connaissance le 27 mai prochain, ainsi que sur l'évolution de la plaine, notamment la profusion de panneaux publicitaires appelés par euphémisme "la signalétique" par nos élus au sein de la CdC; ils sont incapables de faire avancer les choses et de faire respecter la loi. En effet, depuis 3 ans que la question est à l'étude, rien n'avance sur le terrain. On pouvait s'attendre avec les déclarations de JPB et la section du site web de la CdC consacrée à la "signalétique", que la situation se stabiliserait dans l'attente du règlement en cours d'élaboration. Las! la situation ne fait qu'empirer et des panneaux d'un autre genre se multiplient.
Pourtant le consultant avait montré lors de son étude effectuée début 2009, toutes les anomalies - infractions - par rapport à la loi - ce qui exigeait pour le moins que celle-ci soit respectée et non transgressée. Revoir le dossier du consultant. Il est vrai que c'est la commune de Montauroux où les infractions sont les plus aiguës et nombreuses; et son maire est aussi président de la CdC. Il est clair que dans notre pays, l'habitat résidentiel dispersé exige l'emploi de la voiture individuelle pour tout achat et que cela exige parkings à proximité des commerces. D'où le développement de la plaine - mais développement anarchique, non planifié, non maîtrisé; on attend que le marché des commerces se régule tout seul par la main invisible.
Tout le monde peut observer que les panneaux publicitaires décroissent en nombre et en agressivité d'Est en Ouest depuis l'arrivée aux Esclapières sur la D37 jusqu'au panneau d'entrée dans Callian. Les commerçants ne sont sans doute pas favorables à un règlement spécifique intercommunal qui serait plus contraignant que la loi? Mais alors que la loi ne soit pas transgressée ce qui relève des pouvoirs de police des maires.
Voir ou revoir le dossier publicité
et le diagnostic effectué par le consultant en juillet 2009 (3 ans) (lien)
Il est vrai qu'il y a trop de commerces et que le marché opère sa sélection naturelle. Seuls les plus aptes survivent ou vivotent notamment en hiver. Prenons l'exemple de Callian village; la presse a disparu; après un an, Casino offre maintenant un étage de journaux français et étrangers et d'hebdomadaires! BIEN! Le gérant de Casino dit que son chiffre d'affaires journalier a significativement augmenté. Cela veut dire que dans le village de Callian il n'y a pas place pour trop de commerces et que le marché joue son rôle régulateur; pas assez de places de parking tous occupés par les résidents du village.
Concernant le PLU de Callian, le diagnostic a montré la situation résultant de la croissance de la population depuis 20 ans en raison de l'attractivité du territoire; une situation qui pose de nombreux problèmes à la commune en raison de la dispersion de l'habitat, des espaces disponibles pour la poursuite de l'urbanisation sous cette forme, l'extension des réseaux de VRD, l'insuffisance des équipements publics etc. Suite au constat de ce diagnostic, le PADD envisage la croissance future de la population en nombre d'habitants et en nombre de logements. Et maintenant, la commune va nous expliquer comment elle va mettre en oeuvre ce PADD cad. les zones de la commune où ces logements seront prévus, le type d'habitat et les modalités de réalisation.La procédure d'élaboration du PLU en stade final implique que la population soit consultée et donne son avis. Il importe que cette procédure soit respectée. L'équipe municipale qui pilote ce PLU a été élue à 75% par les électeurs de Callian. Il importe que ce PLU reflète aussi une majorité des électeurs de la commune.
Mis en ligne le 22/05/2011 