CARACTERES DE L'ACTIVITE SOCIO-ECONOMIQUE DU CANTON DE FAYENCE
Le canton de Fayence se compose de 8 communes qui se situent de part et d'autre du grand axe de circulation que constitue la route départementale RD562 de Grasse à Draguignan. Cette route emprunte la dépression entre le permien et le trias au Sud et le piémont des alpes constitués de terrains jurassiques et crétacés au Nord. Cette dépression appelée "la plaine" par les locaux, la route Grasse-Draguignan qui l'emprunte, et toutes les routes d'accès au canton qui y convergent, constituent l'espace le plus favorable pour l'implantation d'activités économiques.
Les quatre communes de Montauroux, Callian, Tourrettes et le Chef lieu Fayence, d'Est en Ouest, constituent ainsi le noyau du canton du fait qu'une partie importante de leurs territoires s'étend de part et d'autre de cet important axe de transit. On remarquera que les 2 communes de Fayence et de Tourrettes constituent un ensemble homogène comme le montre cette carte.
Les 4 autres communes St Paul en Forêt, Seillan, Mons et Tanneron, ont une position périphérique par rapport aux 4 communes noyau. À l'extrêmité Sud-Est, Tanneron aux confins du département du Var; à l'extrêmité Nord-Ouest, Seillans; au Nord Mons et au Sud St Paul en Forêt. Voir carte.
La superficie et la population du canton et de ses communes ainsi que son évolution entre les recensements de 1982, 1990 et 1999, sont données sur ce tableau.
La structure du canton a pour origine l'histoire de ces communes toutes liées à la commune de Callian. Le découpage administratif des départements, et à l'intérieur de ceux-ci des cantons, remonte au 19ème siècle. Les communes qui constituent le canton de Fayence en 2005 étaient alors beaucoup plus rurales.
L'activité économique est principalement concentrée sur les 4 communes du noyau du canton, Montauroux, Callian, Tourrettes et Fayence avec comme espace "la plaine" et comme axe la RD562 reliant Grasse et Draguignan. Elle se caractérise comme suit :
- Une forte concentration de l'activité économique et sociale dans "la plaine", de part et d'autre de la RD562 Grasse Draguignan, entre le carrefour de la Colle Noire à l'Est sur Montauroux (intersection RD37/RD562) et le carrefour des 4 chemins à l'Ouest sur Fayence (intersection RD562/RD4).Voir carte. L'activité se concentre le plus fortement sur le tronçon Colle Noire - carrefour des Terrassonnes sur la commune de Tourrettes; c'est ce tronçon de 4.5km qui doit absorber la totalité du trafic routier. Sur les 4.5km de cette route, pas un passage protégé pour traverser, pas un trottoir.. Les activités économiques - commerciales, artisanales et agricoles (maraichage, vigne, cultures florales) - sont implantées de part et d'autre et à proximité de la RD562, successivement sur Montauroux, Callian et Tourrettes. Les zones d'habitation résidentielles sont situées plus en retrait au Nord et au Sud, sur Montauroux et sur Callian. L'extrait de carte topo IGN donne une idée de la densité de cette partie du canton.
À l'Ouest du carrefour des Terrassonnes, l'activité économique et de nombreuses habitations se concentrent dans le périmètre délimité sur Tourrettes et Fayence, par les routes départementales RD563 au Sud, D562 à l'Ouest et D19 au Nord. Au milieu de ce triangle, se trouve l'aérodrome de Fayence, qui est affecté d'une servitude d'utilité publique. Voir extrait de carte.
Il est intéressant de détailler les différentes composantes de cette partie du pays de Fayence, car le ressenti négatif d'une partie de la population (voir détails sur ce point), a trait à ce secteur de forte concentration d'activités économiques et d'habitat.
De part et d'autre de ce parcours, des commerces de distribution et de services s'échelonnent en continuité, ainsi que des zones d'activité plus concentrées, mais qui se fondent progressivement dans un tissus économique de plus en plus continu, prenant la place des champs cultivés et des espaces encore verts, exploités par les agriculteurs ou par des maraichers.
- Une grande importance des commerces de distribution, c'est à dire:
- distributeurs de matériaux et produits de construction, entreprises de construction et d'équipement d'habitations y compris piscines, artisans des divers corps de métier du bâtiment,
- commerces de distribution de produits de consommation, trois surfaces de vente où l'on trouve tous les produits sur place, un hypermarché (Leclerc), deux supermarchés (Intermarché, magasin U), chacun avec parkings et distribution de carburants; plus 2 magasins discount (LIDL, Aldi).
- entre ces deux extrêmes on trouve nombre de petits commerces, hôtels et restaurants et des ateliers d'artisans, qui assurent la plupart des besoins restants de la population du secteur et qui sont plus ou moins orientés vers le tourisme (commerces spécialisés, hôtels et restaurants).
- Le canton dispose aussi de tous les services publics, postes, banques, DDE, trésorerie, pompiers, notaire, etc... écoles, collège et lycée professionnel ainsi que d'équipements culturels et sportifs.
- Une variation saisonnière importante de l'activité, à cause de la présence des habitants résidents secondaires, et en villégiature, et de l'afflux des touristes et visiteurs en campings, pendant les mois d'été, de mi juin à mi septembre soit en gros 3 mois. C'est une situation à laquelle les élus tentent de remédier. En encourageant l'implantation d'offre touristique de qualité (Golf de Tourrettes, résidences hôtelières à Fayence, résidence en construction à Callian), synergie avec St Raphaël et Fréjus par le syndicat Terres et Mers, ainsi qu'avec Mandelieu, Cannes et Nice. De même par les expositions, les manifestations et rencontres, les festivals de musique dont le fameux festival de quatuors à cordes. Ils tentent aussi de préserver l'activité agricole par leurs POS devenat PLU.
- Plus haut, dans les villages "perchés", on trouve les structures anciennes modernisées selon les possibilités locales et en fonction des situations. On y trouve principalement les commerces de proximité : boulangeries, bouchers, marchands de journaux et de tabacs, débits de boissons, le bureau de poste, les cabinets de médecins, infirmières, le pharmacien; dans certains cas, une coopérative agricole, un garage de réparation automobile. Les commerces de proximité subissent la concurrence des grandes surfaces et commerces de la plaine; mais ils assurent des services différents par leur proximité et souvent par leur orientation touristique. Fait remarquable, on note dans tous les villages l'existence de très nombreuses agences immobilières et aussi dans la plaine.
Les activités économiques traditionnelles et historiques des communes du canton (agriculture, productions florales pour les parfumeries) ont fortement décliné au cours de la période des années 1955-1982, à cause des modifications profondes de la structure socio-économique du pays: progression de la population des villes, exode rural, progrès technologiques, concentration des activités de production dans les régions de plaines et péri-urbaines et concentration des marchés consommateurs dans et à proximité des villes.
Cette évolution est à présent achevée. En effet, on a vu depuis 1982, un retour de la population sur le canton. Les causes en sont probablement, l'augmentation de la richesse en général, la généralisation de l'électricité, la disponibilité du gaz naturel et du fioul pour le chauffage, l'amélioration des adductions d'eau, l'usage de la voiture personnelle, et tous les progrès techniques qui affectent nos activités culturelles et de loisir; tout ces éléments font de notre société une société de consommation de masse, situation sans précédent dans l'histoire humaine, sur laquelle je m'étends par ailleurs.
Le retour de la population sur le canton; une population très différente de celle d'origine.
C'est une population très différente de celle d'origine, principalement agricole, qui se déplaça vers les villes dans les années 1960-1980. Il s'agit d'une population de résidence, qui s'ajoute à la population originelle restée au pays, et à laquelle s'ajoute une population d'actifs, travaillant dans les bassins d'emploi voisins, mais qui ont élu domicile dans une des communes du canton. Parmi celles-ci Montauroux est particulièrement prisée.
Voir ici l'évolution des constructions de logements et de locaux commerciaux depuis 1990.
De cette situation résulte une pression pour le développement d'infrastructures, transports et logistique, adduction d'eau, assainissement, écoles, équipements de loisir, culturels et sportifs. Et en même temps, une grande pression foncière pour permettre à toujours plus d'habitants intéressés de trouver à se loger. Ces deux pressions conjuguées s'exercent sur les communes par les besoins de révisions de plans d'occupation des sols, et par la hausse immodérée des prix immobiliers. La hausse immodérée des prix de l'immobilier tant en acquisition de terrains et de bâtiments construits, qu'en location, agit très défavorablement sur la population locale à revenus modestes ou faibles.
Comment maîtriser tout cela est un défi important pour toutes les communautés de ce canton, et pour leurs élus. Habitants, associations, élus actuels et futurs, il importe d'en être informés afin de pouvoir agir pour le mieux au cours du prochain mandat, après les élections municipales de 2008.
Mis à jour le 05/01/2018 pratclif.com