L'enquête publique pour la révision simplifiée du POS de Fayence est en cours jusqu'au 21 septembre. De telles révisions simplifiées sont permises jusqu'au 31 décembre 2009 et soumises à la condition de répondre à l'intérêt général; ensuite il faut passer aux PLU; cette révision a pour objet de permettre le transfert et une nouvelle implantation du SuperU de Fayence sur 2200m2 de surface commerciale (au lieu des 1100m2 actuels) sur un terrain agricole à la limite Est de Fayence, en bordure de Tourrettes. Ce projet a fait l'objet de plusieurs billets dans ce blog (cliquer ici pour les voir).
Voici le billet de ACPE sur le sujet.
Et voir aussi sur le blog d'ACPE la définition de l'intérêt général pour un projet de révision simplifiée du POS.
La modification de la ZAC de Terre Blanche ne pose pas de problème à mon sens. L'enquête publique se déroulera du 14 septembre au 14 octobre.
L'autre projet de révision simplifiée de POS a pour objet d'urbaniser une zone au sud de Tourrettes, les petits Crouis et l'hubac des Colles au sud du riou blanc (ancien camping à droite en montant la route vers St Paul)(voir ici). Il est urgent de faire passer de tels projets avant le 31 déc 2009 car après le PLU sera plus restrictif, il devra être en cohérence avec le SCOT encore embryonnaire; du coup, l'élaboration du PLU prendra 2-3 ans.
Ce projet d'aménagement est orienté vers l'habitat. Le terrain a été acquis auprès d'un vendeur tourrettan (Castagnoli) par les propriétaires de la Grande Bastide. La société immobilière "Fayence Real Estate" a été constituée pour réaliser le projet; c'est elle qui est à l'origine de la demande de révision simplifiée du POS. Le projet présenté par la mairie se compose de 3 éléments: 5 logements de grande capacité, 20 logements à caractère social et une zone dédiée aux sports pour l'ensemble de la communauté avec des équipements spécialisés:
Voici un extrait du dossier en mairie concernant l'objet du projet "Concernant la réalisation en question, elle se définit dans le cadre d`une politique de renforcement de capacité d`accueil que ce soit en termes de logement et d`équipement sportif à vocation publique. En effet, le projet satisfait à la notion d`intérêt général en contribuant, d`une part, à apporter une réponse positive à la pénurie de logements à caractère social sur le territoire communal et communautaire et d`aménagements viaires et sportifs publics. De plus, il s`inscrit dans les préconisations de développement durable par les choix pris en matière de protection et d`intégration paysagère."
J'ai consulté le dossier en mairie et publierai plus de détails dans un prochain billet. L'enquête publique de ce projet se déroulera en principe du 14 octobre au 14 novembre 2009.
Mis en ligne le 31/08/2009 par Pierre Ratcliffe. Contact: 
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